<div>DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO ALBERDI<div><br></div><div>Ubicación: Calle 27 de Abril 980, Barrio Alberdi, Córdoba Capital. Excelente entorno rodeado de comercios, clínicas, supermercados y gimnasios.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Tipología: Departamento de 2 dormitorios con placard.</div><div><br></div><div>Ubicación en el edificio: Piso 11 (contra frente), con vista abierta a las Sierras y al Nuevo Centro Shopping.</div><div><br></div><div>Antigüedad: 30 años&nbsp;</div><div><br></div><div>Superficie: 57 m².</div><div><br></div><div>Distribución: Living comedor amplio y luminoso, cocina separada y 1 baño completo.</div><div><br></div><div>Servicios: Agua, luz, gas natural y cloacas.</div><div><br></div><div>Expensas: $110.000 aprox.</div><div><br></div><div>Situación actual / Renta:</div><div><br></div><div>Alquilado con renta mensual de $580.000.</div><div><br></div><div>Contrato vigente hasta diciembre de 2027 (sin cláusula de venta, se adquiere con la renta activa).</div><div><br></div><div>Condición de venta: Efectivo.</div><div>Valor: USD 58.000</div><div>Documentación: Escritura inmediata.</div><div><br></div><div>GRUPO INOVA - Negocios Inmobiliarios</div><div>CPI 7904</div><div><br></div></div>